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【海容·幸福里】迅速走红襄阳楼市

发布者:海容地产   时间:2011-11-24   浏览次数:

    自去年下半年以来,一个楼盘悄然出现在市民视线里:它拥有近33万平方米的建筑体量;它紧靠西内环,离即将建成的卧龙大桥(三桥)近在咫尺。它开创了襄阳楼市开发的多个第一:本地楼市第一个以海洋风情为主题景观的社区、第一个国家级可再生能源示范项目(投入3000万元引入地源热泵中央空调)、第一个配备指纹密码锁的社区、第一个户户开通直饮水系统的社区、第一个倡导第三代人居模式的社区。它就是海容房地产开发有限公司在襄阳的开山之作——海容·幸福里。

  海容·幸福里以它的独特魅力吸引了众多购房者的眼球,目前前往登记咨询的客户已达近2000组,这在宏观政策加大对房地产调控力度的大背景下实属不易。就在城东的襄州区跨越式进行城市建设的同时,位于城西的海容·幸福里的抢眼表现多少给人一种“双狮盘绣球”的意味。人们不禁要问,海容·幸福里迅速走红襄阳楼市,这匹“黑马”究竟具备哪些特质?

  三桥建设正酣,让人遥想当年武汉长江二桥之于徐东

  2009年5月,襄阳市首座斜拉桥——卧龙大桥(三桥)开工。

  该桥总投资10亿元。卧龙大桥(三桥)是继汉江一桥、长虹大桥后,汉江襄阳市区段的又一大型桥梁。该桥北岸接樊城区的月亮湾公园,跨越汉江中心的老龙洲抵达襄城区老龙堤西侧,总长4343.5米,其中正桥长3293米。预计2012年建成通车。卧龙大桥(三桥)主桥设计宽度为35米,双向6车道,设计车速80公里/小时。襄阳卧龙大桥(三桥)是襄阳内环线建设的重要组成部分,是内环线闭合环的主要过江通道,不仅起到缓解主城区长虹路方向交通压力的作用,更重要的是,它对整合区域经济具有战略意义。

  卧龙大桥(三桥)对经济区域和政治区域起着无缝衔接的作用;同时,连接襄城区万山、樊城西部、五中新校区、高新区、东汽基地、深圳工业园等经济增长板块,将进一步优化襄阳投资环境。目前,大桥施工的各项工作正在有序地进行。

  事实上,眼下卧龙大桥(三桥)的建设对整个西内环后续开发的意义一点不逊色于当年武汉长江二桥对徐东板块乃至岳家嘴的拉动。武汉长江二桥,是该市内环线上的交通要道。1995年6月建成通车以来,成为长江南北人流、物流、资金流的重要通道,日高峰车流量达10万余辆。经济繁华的汉口及各方资本迅速向徐东扎堆,带动了整个徐东大街及中北路的大发展,使徐东短短几年成长为武昌耀眼的商业中心之一。不久前,为争抢徐东一块商住两用地块,11家房地产大鳄争相举牌,最终落拍价的溢价率达到80%,楼面地价更是惊人地突破5000元/平方米,创武汉市近三年来的新高。这就是桥的现实意义。

  相比较而言,西内环没有太多的牵绊:优美的山水画卷、先行的交通设施、相对低廉的拆迁成本、高效能的行政支持、更靠近新兴的商业中心、与文脉厚重的襄城区一江之隔、南北各有重点学府等,都彰显出西内环扎实的后发优势,赶超东城不是遥不可及,而是指日可待。

  西内环给力,板块凸显巨大升值潜力

  西内环(乔营至邓城大道)是整个内环线的重要组成部分,全长4.5公里,按双向八车道设计,设计车速为60公里/小时,目前已建成通车。

  自万达落户襄阳以来,这片投资热土正日益引起国内一线房地产开发商的觊觎。首期583亩的恒大来了,坊间传言保利也来了,与恒大坐镇襄城三桥头不同,保利相中的正是北岸西内环这块价值洼地,据说项目占地面积近2000亩。还有万科,这个国内顶级的房地产开发商也几番“踩点”襄阳,据说对樊城三桥头的沿江地块青睐有加。东南西北,说来说去,这些“眼里有水儿”的“大腕儿”都把目光聚焦到了西城。

  长虹路附近的长虹盛景,2000多元、3000多元一平方米的房子因为万达广场的横空出世,房价开始以“千”飙升。不少有识之士认为,处于西内环的海容·幸福里比长虹盛景当初的升值潜力更大,意义更加深远。

  可以这样说,“招保万金”们看重的西内环就是下一个财富路。

  第三代人居模式引领襄阳楼市居住新篇章

  自然界“物竞天择,适者生存”的理论不仅影响了整个世界,也提醒着人们不停反思现在,改变未来。在人类文明的长河里,寻找理想的居住之地一直是人们的永恒追求,时代的进步更促进了建筑品质的不断升级。放眼襄阳楼市,通过多年的市场积淀与洗礼,西城越来越成为社会各界关注的新热点。

  去年12月18日,伴随着海容·幸福里即将盛大认筹,它以近乎完美的产品属性,必将把襄阳人居品质提升到一个新高度。

   襄阳的人居模式已经发展了两代,第一代人居模式以普通社区为主,有基本的生活设施配套及传统交通设施资源,属于纯住区模式,满足生活的日常需求。襄阳人居发展到第二代,以万达广场为 代表,“城市综合体”囊括的业态成为城市新中心,为居住环境增添商业升值空间。

   2010年,海容房地产携带第三代“海洋主题+海景文化+休闲度假+海派住宅”的新模式来到襄阳,随着总规模约20万平方米的海容·幸福里“海生态”国际社区的落成,襄阳即将进入第三代人居模式的新时代。

  海容·幸福里倡导的第三代人居模式具体体现在:

  闹中取静,出行便利:离长虹路约3000米,离卧龙大桥(三桥)约500米,进则尽享都市繁华,退则感受生活真谛。引入海洋文化,自由轻松浪漫的生活理念,让居住在此的人真正享受幸福的生活。卧龙大桥(三桥)、内环线的开建,四横(人民路、松鹤路、春园路、邓城大道)、四纵(长虹路、汉江路、云锦路、云兴路),四通八达,海容·幸福里通往各大城区。

  人性居住:海容·幸福里充分利用地块优势,正南、正北朝向,超宽50米楼间距,360度全方位通风采光,其中引入四大成熟科学技术,成就西城顶级住宅。海容·幸福里投资3000万元引入地源热泵中央空调技术,四季如春,恒温、恒湿,户户享受;家家24小时热水供应,满足基本热水生活需求;每户享用直饮水,倡导健康生活;全社区指纹密码锁,保证居家的安全性和私密性。海容·幸福里倡导人性化居住的同时,注重安全性、舒适性。

  双重价值,体验销售:海容·幸福里景观轴接海景轴,海容幸福广场与海洋中心广场形成独有两大广场,地上、地下双入户大道,成就双价值社区。目前,近3500平方米的海容幸福广场已施工完毕。部分底层全架空:海容·幸福里因地制宜,结合项目地块做整体规划,楼间距达50米,让社区绿化面积最大化,舍建筑于景观。海洋主题景观社区,营造海居生活,拥有爱琴海、棕榈沙滩、儿童娱乐场等众多海洋主题小品雕塑以及棕榈树、桂花树、紫薇三种主要树木。31层海容·幸福里,可遥望汉江、襄阳城,对望卧龙大桥(三桥),俯瞰月亮湾公园。